El sábado 5 de mayo se lanzó la edición 2012 de la Campaña Cuidá lo tuyo. Durante diez horas continuas, más de 1200 vecinos de los diferentes barrios de la Ciudad y del conurbano se acercaron para ser asesorados de forma gratuita al Parque Rivadavia, en Caballito.

75 escribanos respondieron consultas sobre los temas patrimoniales que más preocupan a la comunidad. El 40 por ciento de los vecinos preguntó por temas relacionados con la planificación del patrimonio familiar como el testamento, la donación y la división de la herencia. Otro 28 por ciento pudo resolver sus dudas sobre la compraventa de una propiedad y los mecanismos para protegerla. Además, el bien de familia sigue siendo uno de los tópicos más frecuentes: representó casi un 30 por ciento de las consultas y 75 personas pudieron realizar el trámite en forma gratuita.

En su tercer año, la campaña ya asesoró a casi 12.000 vecinos, en forma presencial y online. Durante 2012, habrá asesorías gratuitas desde mayo hasta septiembre en diferentes barrios de la Ciudad.

Desde su lanzamiento, en mayo de 2010, la campaña brindó asesoramiento en forma presencial y online a más de 10 mil personas. Este año la participación de la gente volvió a reafirmar el éxito del servicio de asesorías gratuitas. Los resultados hablan por sí mismos:

• 5 meses de campaña
• 6 barrios
• 11 asesorías presenciales
• 1.405 asistentes
• 129 bienes de familia constituidos
• 2.700 consultas a través de la página web
• 170 escribanos asesorando

Quienes tengan dudas sobre cómo proteger su patrimonio, pueden ingresar a www.cuidalotuyo.org y hacer su consulta online en forma gratuita.

Las fiestas y el verano son sinónimo de reuniones familiares y de vacaciones y, para muchos, de viajes. A la hora de los preparativos, además de los pasajes, las valijas, las reservas, los regalos y los documentos, también hay que tener en mente las autorizaciones de viaje.

En nuestro país, los menores de 18 años que viajen al exterior sin uno de sus padres o sin ambos deberán contar con la autorización de estos o de las personas que ejercen la patria potestad. La normativa de la Dirección Nacional de Migraciones establece los requisitos de estas autorizaciones o permisos de viaje (www.migraciones.gov.ar/accesible/?menores). Los padres pueden autorizarse recíprocamente a viajar con sus hijos, y estos permisos pueden realizarse sin limitación temporal. Si uno de los dos cambia de parecer, puede revocar la autorización e impedir que el hijo menor viaje en compañía del otro progenitor.

Asimismo, existen permisos específicos para salir en compañía de un adulto, como un abuelo, un tío, un maestro o un profesor –si se trata de un viaje escolar, por ejemplo–. Estas autorizaciones son puntuales y deben especificar fechas y destinos, entre otros datos.

Atención: la normativa realiza una segmentación por edad de los menores y establece distintas exigencias para cada caso. Por eso, es importante informarse con anticipación.

¿Qué documentos son necesarios para gestionar una autorización de viaje?

• Original y copia del DNI de los padres y del menor.
• Partida o certificado de nacimiento con los sellos correspondientes del Registro Civil y de Capacidad de las Personas, o libreta de familia con el nacimiento inscripto.
• Dependiendo de la circunstancia y de la edad del menor, deberán presentarse los datos del mayor que lo acompañará, los de la persona que lo recibirá y los del destino.

Las autorizaciones pueden efectuarse ante un escribano de confianza o, en caso de urgencia, en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con un servicio de escribanos de guardia (fines de semana o feriados, de 10.00 a 19.00, en los teléfonos 15-3926 3656 y 15-3926 3502).

Para obtener más información o para consultar a un escribano online, ingresar en www.cuidalotuyo.org; profesionales del CECBA responderán sus preguntas de manera personalizada y gratuita.

El reglamento de copropiedad y administración es la escritura pública exigida por la Ley 13512 para que exista la propiedad horizontal. Describe las unidades funcionales y detalla los bienes comunes entre otras cosas,además establece pautas de organización y de convivencia. No es exclusivo de los edificios de departamentos, sino que puede gestionarse para cualquier propiedad conformada por diversas unidades, como en el caso de varias casas o PH en un único lote.

Cuando varias viviendas coexisten en una misma propiedad, conviene siempre otorgar el reglamento de copropiedad. ¿Qué quiere decir esto? A veces, pensando en sus hijos, algunos padres  deciden edificar uno o varios departamentos en el espacio aéreo de su vivienda o casas en un terreno que les pertenece. En estas situaciones, es aconsejable asesorarse con un escribano, realizar mediante un agrimensor un plano de mensura y subdivisión para propiedad horizontal, y otorgar el reglamento de copropiedad para que cada departamento o casa sea considerado una unidad funcional.

Atención, esto no significa que los hijos se convierten en los dueños de una parte del terreno de sus padres. Significa que cada unidad podrá ser adjudicada o vendida en forma independiente. Así, a la hora de una sucesión o de una venta, se evitan problemas patrimoniales y se facilita la posterior transmisión de esas propiedades en forma independiente.